Lekdijk West 69, Bergambacht

Deze unieke en charmante vrijstaande woning (totaal woonoppervlak 502 m²) is nieuw gebouwd in 2011. Gelegen aan de Lek op een van de mooiste locaties (op fietsminuten verwijderd van Bergambacht) met weids uitzicht over water en weilanden op een prachtig perceel van ca. 2.440 m².

Wonen in het heerlijke buitengebied geeft een comfortabel woongevoel.
De woning is zowel op de begane grond alsook op de verdieping voorzien van vloerverwarming. Er zijn voorbereidingen voor aardwarmte maar er is ook een houtkachel in de woonkamer voor sfeervolle en effectieve (extra) warmte.

De keuken met deels palissander hout is van het merk Gaggenau o.a. voorzien van:

2 x 2 gasbranders
Teppanyaki-plaat
Grote oven
Bordenwarmlade
Quooker
Koffiezet (bonen) apparaat
Afwasmachine
etc.

Het perceel biedt meer dan u zou verwachten. Een zeer ruim hoofdverblijf met een souterrain voor de bouw van een zwembad en sauna. Maar ook een groot bijgebouw met stallen, een kantoor, dubbele garage met autolift en ook hier een souterrain met o.a. een bioscoop. Er is ook een paardenbak van 20 X 40 meter en veel buitenparkeerruimte. Vanaf het terras is er uitzicht op de paardenbak. Vrijwel het gehele terrein is gedraineerd. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.

Verdere bijzonderheden:
Plafondhoogte BGG is 2.88
Woning nieuw gebouwd in 2011
Woonhuis met drie woonlagen
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4
Centraal stofzuig systeem
Zwembad faciliteiten/voorbereidingen in souterrain
Alle woonvoorzieningen op de begane grond
Woonoppervlak NEN 2580: 502 m2
Bijgebouw o.a. met kantoren en stallen
Medio 2019 / 2020 glasvezel internet
Gebruiksoppervlak bijgebouw: 152 m2
Souterrain in bijgebouw met bioscoop
Garage voor twee auto’s en meer…
Twee of drie luxe paarden boxen
Paardenbak 20 bij 40 meter
Perceel oppervlak 2.440 m2

Meer informatie? Bezoek: v r i j w o n e n p l u s . n l
Ambieert u wellicht een bezoek? Verkoopmakelaar Jan Kok
is bereikbaar op 06-54907061.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

€ 1.450.000.- k.k. Status: Beschikbaar
Kenmerken
Woonoppervlak 502 m2
Perceeloppervlak 2440 m2
Aantal kamers 9
Ligging Buiten de bebouwde kom, Vrij uitzicht.
Bijzonderheden Energielabel: A

Locatie:
Lekdijk West 69,
2861 ET Bergambacht

Direct contact met de makelaar:

jan_kok-300x212

Jan Kok

De Koning & Witzier makelaars

Mob. 06 54 907061
(Mobiel bereikbaar van 9.00 tot 21.00 uur)
[email protected]

Website by Webroots