Herenweg 15, Breukeleveen

Onder architectuur ontworpen luxe en moderne vrijstaande villa aan de
Loosdrechtse plassen met een prachtig uitzicht op het westen over het water.

Centraal gelegen in Nederland aan een landelijke en rustige dijk
op 20 (auto)minuten van Utrecht en Amsterdam.

De villa is in 2003 gebouwd, en is ontworpen door H en E Architecten.
De gekozen materialen zorgen ervoor dat het huis zo goed als onderhoudsvrij is.
Het ontwerp heeft zichtlijnen naar het water vanuit alle kamers. Daardoor is er
veel daglicht binnen. Het aan huis gekoppelde botenhuis, met vaste geïsoleerde
vloer, geeft mogelijkheden voor allerlei invulling. Dat geldt ook voor de diverse
verkeersruimtes op de eerste etage en de binnenplaats tussen keuken en woonkamer.

Kortom een fantastisch familie huis op een super locatie waarin u zich 365 dagen
per jaar met vakantie waant!

Bijzonderheden van het huis

  • Licht en moderne woning
  • Zicht op de Loosdrechtse plassen vanuit elk ruimte
  • Woonkamer voorzien van massieve houten vloer (type scheepsdek)
  • Iedere ruimte uitzet en/of kantelkiep ramen
  • Aparte kast voor wasmachine & wasdroger
  • 2 ruime vlieringen / opberglocaties
  • Bovenverdieping ruime hal / werkplek realisatie is mogelijk
  • Gehele bovenverdieping voorzien van laminaat parket
  • Buiten 3 x waterkraan en stopcontacten
  • 3 slaapkamers, 2 badkamers en 3 x toilet
  • Airconditioning in diverse ruimtes
  • Gas open haard
  • Elektrisch toegangshek met loopdeur
  • Parkeerruimte voor 8 auto’s
  • Groot kantoor met vier werkplekken in de benedenruimte
  • Electrische lier in botenhuis
  • Botenhelling
  • Eigen aanlegsteiger
  • Whisper bubbelbad
  • Boretti fornuis en Cooker
  • Keuken met kookeiland en aanrecht
  • Bijkeuken met voorraadkast en garderobekast
  • Vloerverwarming en keuken, hal en toilet
  • Centraal stofzuigsysteem met de motor in de schuur
  • Afzuigkap boven kookeiland met separate motor in de bijkeuken
  • Alarminstallatie met gekoppelde rookmelders
  • Modern draadloos verlichtingssysteem door de gehele woning
  • Het gehele huis is voorzien van (rol)horren
  • Hardhouten terrassen, (aanleg)steigers en botenhelling
  • Separate schuur met bergruimte voor fietsen etc

Bijzonderheden van de omgeving

  • Gelegen aan de vijfde plas van de Loosdrechtse Plassen
  • Eigen steiger met zwemtrap
  • Eigen ruime ligplaats 
  • Groot vaargebied over de plassen en door natuur gebieden
  • Rechtstreekse toegang tot de rivier de Vecht en het Amsterdam Rijnkanaal
  • Wandelgebieden natuurmonumenten op loopafstand
  • Fiets routenetwerk start aan het einde van de straat
  • Bushalte voor de deur / rechtstreeks naar Utrecht
  • A2 en A7 op 10 autominuten afstand
  • Centrum Amsterdam 30 min/ Utrecht 20 min
  • Schiphol 35 minuten
  • Lagere- & middelbare scholen op 15 minuten
  • Restaurant op 700 meter

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

€ 1.795.000. k.k. Status: Beschikbaar
Kenmerken
Woonoppervlak 219 m2
Perceeloppervlak 7.884 m2
Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)

Locatie:
Herenweg 15 ,
3625 AA Breukeleveen

Direct contact met de makelaar:

jan_kok-300x212

Jan Kok

De Koning & Witzier makelaars

Mob. 06 54 907061
(Mobiel bereikbaar van 9.00 tot 21.00 uur)
[email protected]

Website by Webroots