B 100, Ottoland

Zoekt u architectuur op top niveau? Dit object is een monument voor de toekomst!

Deze moderne vrijstaande poldervilla in Ottoland, geheel gelijkvloers, met prachtig aangelegde tuin, is in 2005 nieuw gebouwd. De woning kenmerkt zich door uitzonderlijke architectuur en strakke detaillering. Door gevelopeningen met zichtlijnen op de polder en een centrale patio, ontstaat een open en ruimtelijk geheel.

Via de entree met inbouwkasten komt u in de hal die toegang verschaft naar de logeerkamer met 2e badkamer. Door een lichte gang (met grote werkkast) loopt u naar de woonkamer.

De woonkamer is licht door de diverse glazen puien en heeft aan de zuidkant ook vier ronde daklichten in het plafond. Het plafond is voorzien van glad stucwerk met verstel-en dimbare inbouwspots. De gehele woning (m.u.v. de slaapkamers) is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming. Een houtkachel zorgt voor extra warmte.
Vanuit de woonkamer, die op de tuin georiënteerd is, heeft u uitzicht over de vijver, de tuin en het achterliggende grasland. Door vrijstaande wanden in een u-vorm wordt de woonkamer gescheiden van de keuken. Deze ruimte doet nu dienst als tv hoek en geeft u uitzicht naar buiten.

De Miele keuken heeft ruime werkbladen. In het midden bevindt zich het kookeiland met spoelbak, vaatwasser en aansluitend een statafel van roestvrijstaal. Er is een inductiekookplaat, een koel/vriescombinatie, aparte grote vriezer, combi magnetron, stoomoven en een oven met warmhoud lade. Verder is er een 2e vaatwasser, een uitschuifkoelkast en een 2e spoelbak. De zonwering in de lichtstraat in de keuken werkt op een sensor en reageert op zon en wind. Via verschillende buitendeuren komt u op de terrassen en de patio/kruidentuin.

De badkamer loopt door in de hoofdslaapkamer. De badkamer is voorzien van vaste kastenwanden en heeft een roestvrijstalen wastafelmeubel met 2 wastafels. Tevens een ligbad, douche, toilet en een sauna. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras. Er is ook een wasruimte, cv ruimte ( van buitenaf bereikbaar) en berging.

Vanuit de woonkamer komt u in de aparte vleugel waar u via de bibliotheek aan de rechterzijde, werkkamer 1 heeft met openslaande deuren naar de achterzijde van de woning. Links van de bibliotheek komt u in een pantry met apart toilet en toegang tot werkkamer 2 met openslaande deuren naar de voorzijde van de woning.

In de tuin staat een sfeervolle kas die voorzien is van een keukenblok, warm en koud water, 2-pits inductie en vloer- en plint verwarming. Deze biedt daarnaast nog genoeg ruimte voor een eettafel.

De gehele woning is voorzien van buitenverlichting (werkt op sensoren of is van binnen te bedienen). Er zijn 6 buitenkranen, 16 buitenstopcontacten, zonwering en overal horren.

Op het dak bevinden zich 21 zonnepanelen . Het dak is vanuit de berging via een inschuifbare trap te bereiken

De garage biedt plaats aan 2 auto’s en heeft een elektrisch bedienbare deur. Voor de garage bevindt zich de carport.

Binnen 30 minuten zijn Utrecht en Rotterdam te bereiken.
Conclusie: “Rustig wonen in een stijlvolle villa in de nabijheid van grote steden met goede mogelijkheden voor een praktijk/kantoor aan huis”.

€ 1.395.000 k.k. Status: Beschikbaar
Kenmerken
Woonoppervlak276 m²
Perceeloppervlak12.420 m²
Aantal kamers7 kamers (4 slaapkamers)
LiggingAan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen

Locatie:
B 100 ,
2975 BK Ottoland

Direct contact met de makelaar:

jan_kok-300x212

Jan Kok

De Koning & Witzier makelaars

Mob. 06 54 907061
(Mobiel bereikbaar van 9.00 tot 21.00 uur)
[email protected]

Website by Webroots